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中央社中央社 2014716 上午11:47
(中央社記者黃意涵台北16日電)為利民眾了解台北市中古屋與新成屋的房價資訊,北市地政局利用實價登錄資料,進行相關統計及分析,提供民眾購屋參考。
地政局表示,不動產市場中,中古公寓與中古住宅大樓房價相對較低,且部分公設比低、實際使用坪數大,但屋齡較舊,屋況較差,未來整修維護費用高;新成屋房價及公設比高,實際使用坪數小,不過建材及屋況較佳,且管理通常較優,安全性、便利性較高。
北市地政局將各行政區2樓以上不動產買賣交易案例,依建物型態分為公寓及住宅大樓進行相關統計及分析。
地政局指出,信義區新成屋平均單價為每坪96.4萬元,而2140年中古公寓平均單價為每坪56.6萬元,有意入住信義區者,可考慮松山路、吳興街、福德街一帶的中古公寓。525全民配屋網
松山區新成屋平均單價為每坪92.4萬元,而620年中古大樓平均單價為每坪70.8萬元,喜歡松山區環境者,可往南京東路5段、三民路巷弄內尋找20年以內的中古大樓。525全民配屋網
地政局表示,中山區新成屋平均單價為每坪74萬元,而21年以上中古大樓平均單價為每坪51.8萬元,林森北路、新生北路、錦州街一帶的中古大樓,雖然屋齡較舊,但房價親民許多。525全民配屋網

如果對於新成屋情有獨鍾,地政局說,北投區、文山區新成屋平均單價分別為每坪54.4萬元、54.2萬元,為全市較低的區域,而且新成屋房價與中古公寓價差較小,購買新成屋相對較划算。1030716525全民配屋網

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